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土地の登記されている単位を 筆と言いますが 例えば 1つの自用宅地(自宅敷地)が2筆以上の宅地からなっている場合は 2筆以上の宅地を合計で評価します        合わせて500㎡以上あれば 広大地の適用がある可能性があ […]

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  過去5年以内の相続税申告について、 土地などの評価方法などにより 相続税が還付される場合があります。 (査定料金は5万円です) 相続税の見直しは当事務所にお任せ下さい。 納付済みの相続税が返ってくるかどうか […]

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相続税の土地評価は 9種類の 「地目 」の区分に従って 評価することになりますが 実際は この地目と現況が違うことも多く その場合には 実際に使用している現況に応じて評価することになります 例えば畑という地目になっていて […]

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(セットバックを必要とする宅地の評価) 建築基準法第42条第2項に規定する 道路に面しており、 将来、建物の建替え時等に 同法の規定に基づき道路敷きとして 提供しなければならない部分 を有する宅地の価額は、 その宅地につ […]

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私道の用に供されている宅地の評価は、 評価の方式から倍率方式による評価までの定めにより 計 算した価額の 100分の30に相当する価額によって評価する。 この場合において、 その私道が 不特定多数の者の通行の用に 供され […]
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